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国家司法考试2018年练习题《民法》②

来源:考职称网 发布时间:2018年01月10日
导读:想要快速掌握知识点,做题是必不可少的哦。一下是考职称网为考生整理的部分国家司法考试,《民法》部分的习题。


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  多项选择题:

  1.甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司,乙公司未经其同意,将其低价出售给知情的丙公司,丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的?

  A.甲公司有权请求丁公司返还机器,但是应补偿其损失

  B.丙、丁之间的租赁合同有效

  C.甲公司无权请求丁公司返还机器,但是丁公司应当补偿甲公司的损失

  D.甲公司有权请求丁公司返还机器,并且无须补偿其任何损失

  2.王某立有遗嘱,表示将遗产50万元留给妹妹甲,但此款须全部用于资助贫困大学生。王某死后,甲取得王某的50万元遗产,但并未履行资助义务且无正当理由。王某有一子一女。下列哪些选项是正确的?

  A.甲的继承权被取消后,按照法定继承原则分配王某的遗产

  B.王某的儿子或女儿必须按照王某的要求履行义务,才能取得王某的遗产

  C.王某的儿子或女儿可以请求法院取消甲取得遗产的权利

  D.甲的继承权被取消后,王某的儿子和女儿继承甲的遗产

  3.甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋10年,租金每年1万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期3年,租金每年1.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的?

  A.本案不适用买卖不破租赁原则

  B.甲有权要求丙继续履行转租合同

  C.本案适用买卖不破租赁原则

  D.丙有权主张将转租合同的租金变更

  4.某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列哪些选项是正确的?

  A.甲有权向乙请求赔偿损失

  B.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力

  C.甲有权向登记机构请求赔偿损失

  D.异议登记于3月31日失效

  5.郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元,将房产证交给了陈某,但没有办理抵押登记。下列哪些选项是正确的?

  A.郑某享有房屋的所有权

  B.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续

  C.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效

  D.陈某对房屋不享有抵押权

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